Bauzustand/ Baucheck
für das Grundstück, für die Bauproduktion, für die genutzte Immobilie
Grundstücksentwicklung erfolgreich gestalten bedeutet Unwägbarkeiten bei der Umsetzung zu minimieren. Untersuchungen des Zustands und der Erschließungsbedingungen eines Grundstücks werden auf nutzungsbezogene Konzeptionen und wirtschaftliche Lösung hin ausgerichtet.
Bauproduktion mit Abweichungen vom Termin- und Qualitätsziel wird durch eine Zustands- und Statusrecherche quantifiziert, Risiken können durch wirksame Gegenmaßnahmen begrenzt werden.
Immobilien in der Nutzung werden durch eine Bauzustandsdokumentation substantiell
bewertet. Wartungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf kann abgeleitet
und Finanzplanung vorausschauend geplant und eingestellt werden.
Leistungsbereiche:
- Beweissicherung zur Dokumentation des Zustands eines Grundstücks, einer Bauausführung oder einer genutzten Immobilie
Weitergehende Untersuchungen:
- Geotechnische Untersuchungen, Altlasten und Baugrund
- Messtechnische Konzepte zur Bauwerksbeobachtung.
- Mangel- und Schadenserfassung, Bauwerksdiagnose, Einschätzung von Schadensursachen
- Bauphysik und Energieberatung, Konzepte für den Einsatz regenerativer Energien
- Kostenermittlung, Wirtschaftlichkeit und Wirkung von Sanierungsvarianten
Baubegleitung:
- Fachbauleitung mit Soll/Ist Abgleich der Leistungen, Kosten und Termine
- Qualitätssicherung für Grundstück, Bauproduktion und Immobilie
- Dokumentation des Bestands und der Maßnahmen
⇒ Referenzen: Bausanierung und Due Diligence [pdf]
